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下宿に入居するまでの流れ

快適なキャンパスライフを送るためには、自分の満足のいく下宿を選ぶことが大事です。良い下宿を探すためには受験生のうちから早めに情報収集を進めていくことが鍵。ここでは学生のための下宿探しの流れを紹介しましょう。

1. 探す下宿の条件を整理する

自分はどんな下宿に住みたいのかをあらかじめ整理しておくと、あとでスムーズに決めることができます。

エリアは、通学に便利な沿線で、なおかつ家賃の相場も無理のない範囲で決めるのが基本です。間取り・広さや、食事付きかどうか、共用部分の有無などに、「自分にとって譲れない条件は何か」「何が大切か」をじっくり考えた上で、優先順位を書き出しておくとよいでしょう。

2.条件に合う下宿の情報収集をする

賃貸情報誌や、インターネットを活用してどんな学生向け下宿があるのか情報を収集しましょう。昔ながらの下宿はなくなりつつある上、情報収集の方法もほぼありません。

一方、学生会館の情報は一般の賃貸情報誌やサイトにはのっていないこともありますが、学生向けのサイトには物件や会社について紹介してありますので、しっかりチェックしましょう。

3. 資料請求をする

集めた情報から、関心をもった下宿や学生会館に、メールや電話・FAX・郵送などで資料請求をしましょう。資料が届いたら、家賃や設備、学校までの距離などをよく参考にし、選んでいきましょう。

4. 下宿の下見をする

気に入った下宿が見つかったら、下見に行きましょう。部屋・食堂・風呂・トイレなどの設備や共同設備の有無など、下宿の雰囲気、周囲の環境、寮長さんはどんな人かなどをよくチェックします。できるだけ親子で見学に行くことをおすすめします。

5. 申し込みをする

入居したい下宿が決まったら、申し込みの手続きをします。
学生会館の場合は、入館申込書を提出し、入館の許可がおりたら、入館契約書など入館に関わる書類や資料が送付されます。契約時には入館金と保証金が必要になります。入館金は1年〜4年契約まであり、会館によりさまざまですが、契約を更新するときには更新料が必要になってくるので、先のことまでよく考えてから契約しましょう。入館金は一般の賃貸の礼金にあたるものなので返却はありません。保証金は敷金にあたるもので退館時に返却されますが、どの程度返ってくるかは、会館によって違いますのであらかじめ確認しておきましょう。

学生マンションの場合も同じように、入居申込書を提出してから、契約をします。一般の賃貸物件と同じように契約時に敷金、礼金を払いますが、中には学生会館と同じような料金体系をとっている学生マンションもあります。

いずれにしろ契約するときは、一般の賃貸物件を借りるときと同じように契約書をよく読んで、分からない点は恥ずかしがらずに質問しましょう。十分に納得した上で、契約書に署名・捺印をして費用を払いましょう。

6. 引越し・入居

引っ越しする日を寮長さんや大家さんに知らせてから、引っ越しします。学生会館や一部の学生マンションは生活必須用品がすでに揃っているので、引越し業者を頼まなくても、カバンひとつで入居できる所もあります。何が備えられているかそれぞれの物件をよく調べ、自分により合った物件を探しましょう。普通の学生マンションだと生活に必要な家具や家電などを揃えたり、引越し業者を手配したりする必要があります。

入居するときは、寮長さんや大家さんはもちろん、隣人、階下の居住者へも挨拶をしておいたほうがよいでしょう。

学生マンション、学生会館など学生専用の物件は、空室予定情報が比較的早い時期に入手できるので、気に入ったところに入居するためには少しでも早くに準備をすることがカギになってきます。
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